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- $265 MXN por m² En Renta
- 15,539 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-UX8044
- Asesor: BRYAN GOLD
Descripción
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🏭 Nuevo Almacén Industrial de Gran Formato en el Parque Industrial de Tlalnepantla
📍 Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷 Tipo: Almacén Industrial
📌 ID de Propiedad: BR037
🆕 Edad: Brand New
💰 Precios
✔ Alquiler de Almacén: $4,117,835 MXN + IVA • $265 MXN / m²
✔ Cuota de Mantenimiento: $186,468 MXN + IVA • $12 MXN / m²
✔ Alquiler Mensual Total: $4,304,303 MXN + IVA
📐 Medidas
✔ Área Total Construida: 15,539 m²
✔ Área de Almacén Abierto: 13,569 m²
✔ Área de Mezzanine: 1,970 m²
✔ Altura de Despeje: 10 m
✔ Capacidad de Carga del Suelo: 5 ton/m²
🚛 Carga y Descarga
✔ Muelles de Carga: 11
✔ Rampas para Vehículos: 8
✔ Patio de Maniobras: Sí
✔ Estacionamiento: Sí
🧱 Materiales y Construcción
✔ Techo: Termoacústico
✔ Paredes: Bloque hasta 3 m + chapa de metal hasta el techo
✔ Iluminación Natural: 5%
⚙️ Servicios
✔ Ubicado dentro de un parque industrial
✔ Seguridad: 24/7
✔ Electricidad: Potencia trifásica
✔ Baños: Sí
✖ Sistema de Protección Contra Incendios: No
✖ Iluminación: No
📅 Fechas
🗓 Disponibilidad: A partir del 1 de mayo de 2026 🆕 Estado: Brand New
📑 Requisitos
✔ Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
✔ Fiador con bienes raíces libres de gravamen en la Ciudad de México o el Área Metropolitana
• Valor equivalente a 1 año del arrendamiento
📞 Programa tu cita 24 horas antes y asegura este almacén industrial de alto volumen en Tlalnepantla.🏭 New Large-Format Industrial Warehouse in Tlalnepantla Industrial Park
📍 Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
🏷 Type: Industrial Warehouse
📌 Property ID: BR037
🆕 Age: Brand New
💰 Prices
✔ Warehouse Rent: $4,117,835 MXN + VAT • $265 MXN / m²
✔ Maintenance Fee: $186,468 MXN + VAT • $12 MXN / m²
✔ Total Monthly Rent: $4,304,303 MXN + VAT
📐 Measurements
✔ Total Built Area: 15,539 m²
✔ Open Warehouse Area: 13,569 m²
✔ Area of Mezzanine: 1,970 m²
✔ Clearance Height: 10 m
✔ Floor Load Capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading and Unloading
✔ Loading Docks: 11
✔ Vehicle Ramps: 8
✔ Maneuvering Yard: Yes
✔ Parking: Yes
🧱 Materials and Construction
✔ Roof: Thermoacoustic
✔ Walls: Block up to 3 m + sheet metal to roof
✔ Natural Lighting: 5%
⚙️ Services
✔ Located within an industrial park
✔ Security: 24/7
✔ Electricity: Three-phase power
✔ Restrooms: Yes
✖ Fire Protection System: No
✖ Lighting: No
📅 Dates
🗓 Availability: Starting May 1, 2026 🆕 Status: A Brand new
📑 Requirements
✔ Minimum lease term: 3 years
✔ Guarantor with unencumbered real estate in Mexico City or the Metropolitan Area
• Value equivalent to 1 year of the lease
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance and secure this high-volume industrial warehouse in Tlalnepantla.
📍 Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷 Tipo: Almacén Industrial
📌 ID de Propiedad: BR037
🆕 Edad: Brand New
💰 Precios
✔ Alquiler de Almacén: $4,117,835 MXN + IVA • $265 MXN / m²
✔ Cuota de Mantenimiento: $186,468 MXN + IVA • $12 MXN / m²
✔ Alquiler Mensual Total: $4,304,303 MXN + IVA
📐 Medidas
✔ Área Total Construida: 15,539 m²
✔ Área de Almacén Abierto: 13,569 m²
✔ Área de Mezzanine: 1,970 m²
✔ Altura de Despeje: 10 m
✔ Capacidad de Carga del Suelo: 5 ton/m²
🚛 Carga y Descarga
✔ Muelles de Carga: 11
✔ Rampas para Vehículos: 8
✔ Patio de Maniobras: Sí
✔ Estacionamiento: Sí
🧱 Materiales y Construcción
✔ Techo: Termoacústico
✔ Paredes: Bloque hasta 3 m + chapa de metal hasta el techo
✔ Iluminación Natural: 5%
⚙️ Servicios
✔ Ubicado dentro de un parque industrial
✔ Seguridad: 24/7
✔ Electricidad: Potencia trifásica
✔ Baños: Sí
✖ Sistema de Protección Contra Incendios: No
✖ Iluminación: No
📅 Fechas
🗓 Disponibilidad: A partir del 1 de mayo de 2026 🆕 Estado: Brand New
📑 Requisitos
✔ Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
✔ Fiador con bienes raíces libres de gravamen en la Ciudad de México o el Área Metropolitana
• Valor equivalente a 1 año del arrendamiento
📞 Programa tu cita 24 horas antes y asegura este almacén industrial de alto volumen en Tlalnepantla.🏭 New Large-Format Industrial Warehouse in Tlalnepantla Industrial Park
📍 Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
🏷 Type: Industrial Warehouse
📌 Property ID: BR037
🆕 Age: Brand New
💰 Prices
✔ Warehouse Rent: $4,117,835 MXN + VAT • $265 MXN / m²
✔ Maintenance Fee: $186,468 MXN + VAT • $12 MXN / m²
✔ Total Monthly Rent: $4,304,303 MXN + VAT
📐 Measurements
✔ Total Built Area: 15,539 m²
✔ Open Warehouse Area: 13,569 m²
✔ Area of Mezzanine: 1,970 m²
✔ Clearance Height: 10 m
✔ Floor Load Capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading and Unloading
✔ Loading Docks: 11
✔ Vehicle Ramps: 8
✔ Maneuvering Yard: Yes
✔ Parking: Yes
🧱 Materials and Construction
✔ Roof: Thermoacoustic
✔ Walls: Block up to 3 m + sheet metal to roof
✔ Natural Lighting: 5%
⚙️ Services
✔ Located within an industrial park
✔ Security: 24/7
✔ Electricity: Three-phase power
✔ Restrooms: Yes
✖ Fire Protection System: No
✖ Lighting: No
📅 Dates
🗓 Availability: Starting May 1, 2026 🆕 Status: A Brand new
📑 Requirements
✔ Minimum lease term: 3 years
✔ Guarantor with unencumbered real estate in Mexico City or the Metropolitan Area
• Value equivalent to 1 year of the lease
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance and secure this high-volume industrial warehouse in Tlalnepantla.
Amenidades
- Andén
Ubicación
