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- $265 MXN por m² En Renta
- 5,206 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-UX8092
- Asesor: BRYAN GOLD
Descripción
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🚛 Nuevo Almacén Industrial en el Parque Industrial de Tlalnepantla | Excelente Capacidad Operativa
📍 Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷 Tipo: Almacén Industrial
📌 ID de Propiedad: BR041
🆕 Edad: Brand New
🔧 Mantenimiento: $62,472.00 MXN + IVA
💰 Precio
* Alquiler de Almacén: $1,379,590.00 MXN + IVA ($265.00/m²)
* Cuota de Mantenimiento: $62,472.00 MXN + IVA ($12.00/m²)
* Alquiler Mensual Total: $1,442,062.00 MXN + IVA
📐 Medidas
✔ Área Total Construida: 5,206 m²
✔ Área de Almacén Abierto: 4,669 m²
✔ Área de Mezzanine: 537 m²
✔ Frente del Lote: 75.97 m
✔ Profundidad del Lote: 61.58 m
✔ Altura de Despeje: 10 m
✔ Capacidad de Carga del Suelo: 5 ton/m²
🚚 Carga y Descarga
✔ Muelles de Carga: 3
✔ Rampas para Vehículos: 2
✔ Patio de Maniobras: Sí
✔ Estacionamiento: Sí
🧱 Materiales
✔ Techo: Termoacústico
✔ Paredes: Bloque de concreto hasta 3 m + chapas metálicas hasta el techo
✔ Iluminación Natural: 5%
⚙️ Servicios
✔ Ubicado dentro de un parque industrial
✔ Seguridad 24/7
✔ Electricidad: Potencia trifásica
✔ Baños: Sí
✖ Sistema de protección contra incendios: No
✖ Luminarias: No
📅 Fechas
🗓 Disponible desde: 1 de mayo de 2026
🆕 Condición: Brand new
📄 Requisitos
* Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
* Aval: Bienes raíces libres de gravámenes en la Ciudad de México o el Área Metropolitana, con un valor equivalente a un año del arrendamiento
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación y asegura este nuevo almacén industrial en Tlalnepantla.🚛 New Industrial Warehouse in Tlalnepantla Industrial Park | Excellent Operational Capacity
📍 Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
🏷 Type: Industrial Warehouse
📌 Property ID: BR041
🆕 Age: Brand New
🔧 Maintenance: $62,472.00 MXN + VAT
💰 Price
* Warehouse Rent: $1,379,590.00 MXN + VAT ($265.00/m²)
* Maintenance Fee: $62,472.00 MXN + VAT ($12.00/m²)
* Total Monthly Rent: $1,442,062.00 MXN + VAT
📐 Measurements
✔ Total Built Area: 5,206 m²
✔ Open Warehouse Area: 4,669 m²
✔ Mezzanine Area: 537 m² m²
✔ Lot frontage: 75.97 m
✔ Lot depth: 61.58 m
✔ Clearance height: 10 m
✔ Floor load capacity: 5 ton/m²
🚚 Loading and Unloading
✔ Loading docks: 3
✔ Vehicle ramps: 2
✔ Maneuvering yard: Yes
✔ Parking: Yes
🧱 Materials
✔ Roof: Thermoacoustic
✔ Walls: Concrete block up to 3 m + metal sheeting to roof
✔ Natural lighting: 5%
⚙️ Services
✔ Located within an industrial park
✔ 24/7 security
✔ Electricity: Three-phase power
✔ Restrooms: Yes
✖ Fire protection system: No
✖ Lighting fixtures: No
📅 Dates
🗓 Available from: May 1st 2026
🆕 Condition: Brand new
📄 Requirements
* Minimum lease term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area, with a value equivalent to one year of the lease
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance and secure this brand new industrial warehouse in Tlalnepantla
📍 Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷 Tipo: Almacén Industrial
📌 ID de Propiedad: BR041
🆕 Edad: Brand New
🔧 Mantenimiento: $62,472.00 MXN + IVA
💰 Precio
* Alquiler de Almacén: $1,379,590.00 MXN + IVA ($265.00/m²)
* Cuota de Mantenimiento: $62,472.00 MXN + IVA ($12.00/m²)
* Alquiler Mensual Total: $1,442,062.00 MXN + IVA
📐 Medidas
✔ Área Total Construida: 5,206 m²
✔ Área de Almacén Abierto: 4,669 m²
✔ Área de Mezzanine: 537 m²
✔ Frente del Lote: 75.97 m
✔ Profundidad del Lote: 61.58 m
✔ Altura de Despeje: 10 m
✔ Capacidad de Carga del Suelo: 5 ton/m²
🚚 Carga y Descarga
✔ Muelles de Carga: 3
✔ Rampas para Vehículos: 2
✔ Patio de Maniobras: Sí
✔ Estacionamiento: Sí
🧱 Materiales
✔ Techo: Termoacústico
✔ Paredes: Bloque de concreto hasta 3 m + chapas metálicas hasta el techo
✔ Iluminación Natural: 5%
⚙️ Servicios
✔ Ubicado dentro de un parque industrial
✔ Seguridad 24/7
✔ Electricidad: Potencia trifásica
✔ Baños: Sí
✖ Sistema de protección contra incendios: No
✖ Luminarias: No
📅 Fechas
🗓 Disponible desde: 1 de mayo de 2026
🆕 Condición: Brand new
📄 Requisitos
* Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
* Aval: Bienes raíces libres de gravámenes en la Ciudad de México o el Área Metropolitana, con un valor equivalente a un año del arrendamiento
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación y asegura este nuevo almacén industrial en Tlalnepantla.🚛 New Industrial Warehouse in Tlalnepantla Industrial Park | Excellent Operational Capacity
📍 Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
🏷 Type: Industrial Warehouse
📌 Property ID: BR041
🆕 Age: Brand New
🔧 Maintenance: $62,472.00 MXN + VAT
💰 Price
* Warehouse Rent: $1,379,590.00 MXN + VAT ($265.00/m²)
* Maintenance Fee: $62,472.00 MXN + VAT ($12.00/m²)
* Total Monthly Rent: $1,442,062.00 MXN + VAT
📐 Measurements
✔ Total Built Area: 5,206 m²
✔ Open Warehouse Area: 4,669 m²
✔ Mezzanine Area: 537 m² m²
✔ Lot frontage: 75.97 m
✔ Lot depth: 61.58 m
✔ Clearance height: 10 m
✔ Floor load capacity: 5 ton/m²
🚚 Loading and Unloading
✔ Loading docks: 3
✔ Vehicle ramps: 2
✔ Maneuvering yard: Yes
✔ Parking: Yes
🧱 Materials
✔ Roof: Thermoacoustic
✔ Walls: Concrete block up to 3 m + metal sheeting to roof
✔ Natural lighting: 5%
⚙️ Services
✔ Located within an industrial park
✔ 24/7 security
✔ Electricity: Three-phase power
✔ Restrooms: Yes
✖ Fire protection system: No
✖ Lighting fixtures: No
📅 Dates
🗓 Available from: May 1st 2026
🆕 Condition: Brand new
📄 Requirements
* Minimum lease term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area, with a value equivalent to one year of the lease
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance and secure this brand new industrial warehouse in Tlalnepantla
Amenidades
- Andén
Ubicación
