🏭✨ Nave Industrial Premium Cross-Dock en Parque Tlalnepantla
📍 Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷️ ID: BR023 | 📅 Antigüedad: 2012

💰 Precio
* Renta de bodega: $99,196.80 USD + IVA (equiv. $12.00 USD/m²)
* Cuota de mantenimiento: $6,943.78 USD + IVA (7%)
* Mensualidad total: $106,140.58 USD + IVA

📐 Medidas
* Área total construida: 8,266.40 m²
* Área de bodega libre: 7,323.40 m²
* Área de oficinas: 943 m²
* Altura: 12–14 m
* Resistencia de piso: 15 ton/m²

🚚 Carga y Descarga
* Andenes Cross-Dock a 45°: 23
* Rampa vehicular: 1
* Estacionamientos: 20
* Patio de maniobras: ✔️

🧱 Materiales y Especificaciones
* Techo: Termoacústico
* Muros: Tilt-Up + lámina
* Luz natural: 10%
* Luminarias: LED T5 ahorradoras
* Ventilación: 2 cambios de aire por hora
* Subestación: 300 KVA

🔌 Servicios
* Dentro de parque industrial: ✔️
* Vigilancia: 24/7
* Sistema contra incendios: Certificación FM Global y NFPA
* Baños: ✔️

📆 Fechas
* Disponible a partir de: Ocupación inmediata
* Antigüedad: 2012

📝 Requisitos
* Plazo mínimo de renta: 3 años
* Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

⚠️ El precio puede cambiar sin previo aviso.
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