Nave Industrial Nueva en Parque Privado – Tlaquepaque, Lista para Operar 🏭🚛✨

📍 Ubicación: San Pedro, Tlaquepaque, Jalisco

📌 ID del inmueble: BR011

🆕 Antigüedad: A estrenar

🛠 Mantenimiento: $25,849.60 + IVA

💰 Precio y Mantenimiento
* Renta de la bodega: $369,280.00 MXN + IVA (≈ $160/m²)
* Cuota de mantenimiento: $25,849.60 MXN + IVA (7%)
* Mensualidad total: $395,129.60 MXN + IVA

📐 Medidas y Distribución
✔ Área total construida: 2,308 m²

✔ Área cubierta: 2,196 m²

✔ Mezanine: Sí

✔ Altura máxima: 11 m

✔ Altura mínima: 9 m

✔ Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚚 Carga y Descarga
✔ Andenes: 2

✔ Rampas vehiculares: 2

✔ Estacionamientos: 6

✔ Patio de maniobras: Sí

🧱 Materiales y Construcción
✔ Techo: Termoacústico

✔ Muros: Block y lámina

✔ Luz natural: 5%

🔧 Servicios
✔ Dentro de parque industrial: Sí

✔ Vigilancia 24/7: Sí

✔ Sistema contra incendios: Sí

✔ Baños: Sí

✔ Luminarias: No

📅 Fechas y Disponibilidad
* Disponible: Ocupación inmediata
* Antigüedad: A estrenar

📑 Requisitos
✔ Plazo mínimo de renta: 3 años

✔ Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Guadalajara, con valor equivalente a un año de contrato


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