Nave Industrial Nueva en Parque — Excelente Altura y Andenes en Cuautitlán 🏭🚛✨

📍 Ubicación: Villas de Cuautitlán, Cuautitlán, Estado de México

📌 ID del inmueble: BR012

🆕 Antigüedad: A estrenar

🛠 Mantenimiento: $34,249.50 + IVA

💰 Precio y Mantenimiento
* Renta de bodega: $342,495.00 MXN + IVA (≈ $180/m²)
* Cuota de mantenimiento: $34,249.50 MXN + IVA (10%)
* Mensualidad total: $376,744.50 MXN + IVA

📐 Medidas y Distribución
✔ Área total construida: 1,902.75 m²

✔ Área libre de bodega: 1,770.06 m²

✔ Mezzanine: 132.69 m²

✔ Altura máxima: 13.6 m

✔ Altura mínima: 11 m

✔ Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚚 Carga y Descarga
✔ Andenes: 2

✔ Rampa vehicular: 1

✔ Estacionamientos: 6

✔ Patio de maniobras: Sí

🧱 Materiales y Construcción
✔ Techo: Termoacústico

✔ Muros: Tilt-Up

✔ Luz natural: 5%

🔧 Servicios
✔ Dentro de parque industrial: Sí

✔ Vigilancia 24/7: Sí

✔ Sistema contra incendios:

✔ Baños: Sí

✔ Luminarias: No

📅 Disponibilidad
* Disponible a partir del: 1 de diciembre de 2025
* Año de construcción: A estrenar

📑 Requisitos
✔ Plazo mínimo de renta: 3 años

✔ Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

📞 Agenda tu visita
Programa tu cita con 24 horas de anticipación.