🏭 Nave Industrial en Renta en Parque Jardines San Rafael
Guadalupe, Nuevo León | A Estrenar | Ocupación Inmediata
Bodega industrial NO divisible, ubicada dentro de parque industrial con vigilancia 24/7, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera en el área metropolitana de Monterrey.

📍 Ubicación
* Parque Industrial: Jardines San Rafael
* Municipio: Guadalupe, Nuevo León
* ID: BR057

💰 Condiciones Económicas
* Renta mensual: $19,068.49 USD + IVA
( $7.00 USD/m² )
* Cuota de mantenimiento: $27,240.70 MXN + IVA
( $10.00 MXN/m² )
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 2,724.07 m²
* Área de bodega libre: 2,422.01 m²
* Mezanine: 302.06 m²
* Altura mínima: 10 m
* Altura máxima: 15 m
* Capacidad de carga en piso: 6 ton/m²

🚛 Infraestructura de Carga y Operación
* 2 andenes de carga
* 1 rampa vehicular
* 4 cajones de estacionamiento
* Patio de maniobras

🧱 Especificaciones Constructivas
* Techo: Termoacústico
* Muros: Tilt-Up
* Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios del Parque
* Dentro de parque industrial
* Vigilancia 24/7
* Sistema contra incendios: Hidrantes
* Baños: Sí
* Luminarias: No

📄 Condiciones de Arrendamiento
* Disponibilidad: Ocupación inmediata
* Antigüedad: A estrenar
* Plazo mínimo: 3 años
* Garantía: Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Monterrey o CDMX

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Conoce esta nave industrial a estrenar, lista para iniciar operaciones de inmediato dentro de uno de los parques industriales mejor ubicados de Guadalupe, Nuevo León.