🏭 Macro Bodega Premium con Patio Privado Techado en Tlalnepantla
📍 Parque Industrial Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz, Estado de México

🏷️ ID: BR015

🏢 Tipo: Nave industrial

📅 Antigüedad: 2018


💰 PRECIO
* Renta de bodega: $1,955,800.00 MXN + IVA (equivalente a $175.00/m²)
* Cuota de mantenimiento: $195,580.00 MXN + IVA (10%)
* Mensualidad total: $2,151,380.00 MXN + IVA

📐 MEDIDAS
* Área total construida: 11,176 m²
* Área de bodega libre: 8,483 m²
* Área de oficinas: 193 m²
* Área de patio: 2,500 m²
* Altura máxima: 7 m
* Altura mínima: 6 m
* Resistencia de piso: 5 TONS/m²

🚚 CARGA Y DESCARGA
* Andenes: 16
* Estacionamientos: 10
* Patio de maniobras: Sí

🧱 MATERIALES
* Techo: Lámina con traslúcida
* Muros: Block
* Luz natural: 8%

🔌 SERVICIOS
* Dentro de parque industrial: Sí
* Vigilancia 24/7: Sí
* Sistema contra incendios: Diésel X2 UL Listed – NFPA Approved
* Luminarias: Sí
* Energía trifásica: Sí
* Subestación: 1,000 KVA
* Baños: Sí

📆 FECHAS
* Disponible a partir del: 1 de enero de 2026
* Antigüedad: 2018

📝 REQUISITOS
* Plazo mínimo de renta: 2 años
* Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

⚠️ El precio puede cambiar sin previo aviso.
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