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- $160 USD por m² En Renta
- 6,097 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-UY0089
- Asesor: BRYAN GOLD
Descripción
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🏭 Gran Almacén Industrial de Gran Frente en Renta – Parque Industrial El Sabino, Cuautitlán Izcalli
Área operativa más grande | Estreno | Excelente conectividad logística
📍 Información General
* Ubicación: El Sabino, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
* Tipo: Almacén industrial
* ID: BR048
* Condición: Estreno
* Disponibilidad: 15 de enero de 2026
💰 Términos Financieros
* Renta Mensual: $975,520.00 MXN + IVA
* ($160.00 MXN/m²)
* Mantenimiento: $82,309.50 MXN + IVA
* ($13.50 MXN/m²)
* Renta Mensual Total: $1,057,829.50 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 6,097 m²
* Área libre de almacén: 5,522 m²
* Mezzanine: 575 m²
* Frente del lote: 88.38 m
* Altura mínima: 9.00 m
* Altura máxima: 11.50 m
* Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
🚛 Carga, Descarga y Operaciones
* Muelles de carga: 5
* Rampas para vehículos: 2
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: 14 espacios
🧱 Especificaciones de Construcción
* Techo: Paneles metálicos KR-18 con aislamiento
* Paredes: 3 m de Tilt-Up + 7 m de paneles metálicos
* Iluminación natural: 5%
⚙️ Servicios
* Ubicado dentro de un parque industrial
* Seguridad 24/7
* Sistema de protección contra incendios con extintores
* Baños
* Iluminación: No
📄 Términos del Contrato
* Plazo mínimo: 3 años
* Fiador: Bienes raíces libres de gravámenes en la Ciudad de México o el Área Metropolitana
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación para ver este nuevo almacén industrial en una de las zonas logísticas más demandadas de Cuautitlán Izcalli.🏭 Large Frontage Industrial Warehouse for Rent – El Sabino Industrial Park, Cuautitlán Izcalli
Larger operational area | Brand new | Excellent logistics connectivity
📍 General Information
* Location: El Sabino, Cuautitlán Izcalli, State of Mexico
* Type: Industrial warehouse
* ID: BR048
* Condition: Brand new
* Availability: January 15, 2026
💰 Financial Terms
* Monthly Rent: $975,520.00 MXN + VAT
* ($160.00 MXN/m²)
* Maintenance: $82,309.50 MXN + VAT
* ($13.50 MXN/m²)
* Total Monthly Rent: $1,057,829.50 MXN + VAT
📌 Price subject to change without notice.
📐 Surfaces and Dimensions
* Total built area: 6,097 m²
* Free warehouse area: 5,522 m²
* Mezzanine: 575 m²
* Lot frontage: 88.38 m
* Minimum height: 9.00 m
* Maximum height: 11.50 m
* Floor load capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading, Unloading, and Operations
* Loading docks: 5
* Vehicle ramps: 2
* Maneuvering yard: Yes
* Parking: 14 spaces
🧱 Construction Specifications
* Roof: KR-18 metal sheeting with insulation
* Walls: 3 m Tilt-Up + 7 m metal sheeting
* Natural lighting: 5%
⚙️ Services
* Located within an industrial park
* 24/7 security
* Fire protection system with extinguishers
* Restrooms
* Lighting: No
📄 Lease Terms
* Minimum term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to see this new industrial warehouse in one of the most in-demand logistics zones in Cuautitlán Izcalli.
Área operativa más grande | Estreno | Excelente conectividad logística
📍 Información General
* Ubicación: El Sabino, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
* Tipo: Almacén industrial
* ID: BR048
* Condición: Estreno
* Disponibilidad: 15 de enero de 2026
💰 Términos Financieros
* Renta Mensual: $975,520.00 MXN + IVA
* ($160.00 MXN/m²)
* Mantenimiento: $82,309.50 MXN + IVA
* ($13.50 MXN/m²)
* Renta Mensual Total: $1,057,829.50 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 6,097 m²
* Área libre de almacén: 5,522 m²
* Mezzanine: 575 m²
* Frente del lote: 88.38 m
* Altura mínima: 9.00 m
* Altura máxima: 11.50 m
* Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
🚛 Carga, Descarga y Operaciones
* Muelles de carga: 5
* Rampas para vehículos: 2
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: 14 espacios
🧱 Especificaciones de Construcción
* Techo: Paneles metálicos KR-18 con aislamiento
* Paredes: 3 m de Tilt-Up + 7 m de paneles metálicos
* Iluminación natural: 5%
⚙️ Servicios
* Ubicado dentro de un parque industrial
* Seguridad 24/7
* Sistema de protección contra incendios con extintores
* Baños
* Iluminación: No
📄 Términos del Contrato
* Plazo mínimo: 3 años
* Fiador: Bienes raíces libres de gravámenes en la Ciudad de México o el Área Metropolitana
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación para ver este nuevo almacén industrial en una de las zonas logísticas más demandadas de Cuautitlán Izcalli.🏭 Large Frontage Industrial Warehouse for Rent – El Sabino Industrial Park, Cuautitlán Izcalli
Larger operational area | Brand new | Excellent logistics connectivity
📍 General Information
* Location: El Sabino, Cuautitlán Izcalli, State of Mexico
* Type: Industrial warehouse
* ID: BR048
* Condition: Brand new
* Availability: January 15, 2026
💰 Financial Terms
* Monthly Rent: $975,520.00 MXN + VAT
* ($160.00 MXN/m²)
* Maintenance: $82,309.50 MXN + VAT
* ($13.50 MXN/m²)
* Total Monthly Rent: $1,057,829.50 MXN + VAT
📌 Price subject to change without notice.
📐 Surfaces and Dimensions
* Total built area: 6,097 m²
* Free warehouse area: 5,522 m²
* Mezzanine: 575 m²
* Lot frontage: 88.38 m
* Minimum height: 9.00 m
* Maximum height: 11.50 m
* Floor load capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading, Unloading, and Operations
* Loading docks: 5
* Vehicle ramps: 2
* Maneuvering yard: Yes
* Parking: 14 spaces
🧱 Construction Specifications
* Roof: KR-18 metal sheeting with insulation
* Walls: 3 m Tilt-Up + 7 m metal sheeting
* Natural lighting: 5%
⚙️ Services
* Located within an industrial park
* 24/7 security
* Fire protection system with extinguishers
* Restrooms
* Lighting: No
📄 Lease Terms
* Minimum term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to see this new industrial warehouse in one of the most in-demand logistics zones in Cuautitlán Izcalli.
Amenidades
- Andén
Ubicación
