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- $265 MXN por m² En Renta
- 11,309 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-UY0053
- Asesor: BRYAN GOLD
Descripción
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🏭 Almacén Industrial de Gran Formato en Renta – Parque Industrial Los Reyes, Tlalnepantla
Alta Capacidad Logística | Nuevo | Ubicado Dentro de un Parque Industrial
📍 Información General
* Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
* Tipo: Almacén Industrial
* ID: BR043
* Condición: Nuevo
* Disponibilidad: 1 de mayo de 2026
💰 Términos Financieros
* Renta Mensual: $2,996,885.00 MXN + IVA
* ($265.00 MXN/m²)
* Mantenimiento: $135,708.00 MXN + IVA
* ($12.00 MXN/m²)
* Renta Mensual Total: $3,132,593.00 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 11,309 m²
* Área libre de almacén: 10,062 m²
* Mezzanine: 1,247 m²
* Frente del lote: 149.92 m
* Profundidad del lote: 61.58 m
* Altura libre: 10 m
* Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
🚛 Carga, Descarga y Operaciones
* Muelles de carga: 8
* Rampas para vehículos: 5
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: Sí
🧱 Especificaciones de Construcción
* Techo: Termoacústico
* Paredes: Bloque de concreto hasta 3 m + lámina metálica hasta el techo
* Iluminación natural: 5%
⚙️ Servicios
* Ubicado dentro de un parque industrial
* Seguridad 24/7
* Energía eléctrica trifásica
* Baños
* Sistema de protección contra incendios: No
* Iluminación: No
📄 Términos del Arrendamiento
* Plazo mínimo: 3 años
* Aval: Bien inmueble libre de gravámenes en la Ciudad de México o en la Zona Metropolitana, con un valor equivalente a un año de renta
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación para ver este almacén industrial a gran escala en una de las áreas más consolidadas del corredor industrial de Tlalnepantla.🏭 Large-Format Industrial Warehouse for Rent – Los Reyes Industrial Park, Tlalnepantla
High Logistics Capacity | Brand New | Located Within an Industrial Park
📍 General Information
* Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
* Type: Industrial Warehouse
* ID: BR043
* Condition: Brand New
* Availability: May 1, 2026
💰 Financial Terms
* Monthly Rent: $2,996,885.00 MXN + VAT
* ($265.00 MXN/m²)
* Maintenance: $135,708.00 MXN + VAT
* ($12.00 MXN/m²)
* Total Monthly Rent: $3,132,593.00 MXN + VAT
📌 Price subject to change without notice.
📐 Surfaces and Dimensions
* Total built area: 11,309 m²
* Free warehouse area: 10,062 m²
* Mezzanine: 1,247 m²
* Lot frontage: 149.92 m
* Lot depth: 61.58 m
* Clear height: 10 m
* Floor load capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading, Unloading, and Operations
* Loading docks: 8
* Vehicle ramps: 5
* Maneuvering yard: Yes
* Parking: Yes
🧱 Construction Specifications
* Roof: Thermoacoustic
* Walls: Concrete block up to 3 m + metal sheeting to roof
* Natural lighting: 5%
⚙️ Services
* Located within an industrial park
* 24/7 security
* Three-phase electrical power
* Restrooms
* Fire protection system: No
* Lighting: No
📄 Lease Terms
* Minimum term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area, with a value equivalent to one year's rent
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to see this large-scale industrial warehouse in one of the most established areas of the Tlalnepantla industrial corridor.
Alta Capacidad Logística | Nuevo | Ubicado Dentro de un Parque Industrial
📍 Información General
* Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
* Tipo: Almacén Industrial
* ID: BR043
* Condición: Nuevo
* Disponibilidad: 1 de mayo de 2026
💰 Términos Financieros
* Renta Mensual: $2,996,885.00 MXN + IVA
* ($265.00 MXN/m²)
* Mantenimiento: $135,708.00 MXN + IVA
* ($12.00 MXN/m²)
* Renta Mensual Total: $3,132,593.00 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 11,309 m²
* Área libre de almacén: 10,062 m²
* Mezzanine: 1,247 m²
* Frente del lote: 149.92 m
* Profundidad del lote: 61.58 m
* Altura libre: 10 m
* Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
🚛 Carga, Descarga y Operaciones
* Muelles de carga: 8
* Rampas para vehículos: 5
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: Sí
🧱 Especificaciones de Construcción
* Techo: Termoacústico
* Paredes: Bloque de concreto hasta 3 m + lámina metálica hasta el techo
* Iluminación natural: 5%
⚙️ Servicios
* Ubicado dentro de un parque industrial
* Seguridad 24/7
* Energía eléctrica trifásica
* Baños
* Sistema de protección contra incendios: No
* Iluminación: No
📄 Términos del Arrendamiento
* Plazo mínimo: 3 años
* Aval: Bien inmueble libre de gravámenes en la Ciudad de México o en la Zona Metropolitana, con un valor equivalente a un año de renta
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación para ver este almacén industrial a gran escala en una de las áreas más consolidadas del corredor industrial de Tlalnepantla.🏭 Large-Format Industrial Warehouse for Rent – Los Reyes Industrial Park, Tlalnepantla
High Logistics Capacity | Brand New | Located Within an Industrial Park
📍 General Information
* Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
* Type: Industrial Warehouse
* ID: BR043
* Condition: Brand New
* Availability: May 1, 2026
💰 Financial Terms
* Monthly Rent: $2,996,885.00 MXN + VAT
* ($265.00 MXN/m²)
* Maintenance: $135,708.00 MXN + VAT
* ($12.00 MXN/m²)
* Total Monthly Rent: $3,132,593.00 MXN + VAT
📌 Price subject to change without notice.
📐 Surfaces and Dimensions
* Total built area: 11,309 m²
* Free warehouse area: 10,062 m²
* Mezzanine: 1,247 m²
* Lot frontage: 149.92 m
* Lot depth: 61.58 m
* Clear height: 10 m
* Floor load capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading, Unloading, and Operations
* Loading docks: 8
* Vehicle ramps: 5
* Maneuvering yard: Yes
* Parking: Yes
🧱 Construction Specifications
* Roof: Thermoacoustic
* Walls: Concrete block up to 3 m + metal sheeting to roof
* Natural lighting: 5%
⚙️ Services
* Located within an industrial park
* 24/7 security
* Three-phase electrical power
* Restrooms
* Fire protection system: No
* Lighting: No
📄 Lease Terms
* Minimum term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area, with a value equivalent to one year's rent
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to see this large-scale industrial warehouse in one of the most established areas of the Tlalnepantla industrial corridor.
Amenidades
- Andén
Ubicación
