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- $175 MXN por m² En Renta
- 4,389 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-UV3275
- Asesor: BRYAN GOLD
Descripción
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🏭 Almacén de Alto Rendimiento en Tlalnepantla – Listo para su Operación
📍 Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
📌 ID: BR014
💰 Precio
* Renta Mensual: $768,075.00 MXN + IVA (equivalente a $175.00/m²)
* Cuota de Mantenimiento: $76,807.50 MXN + IVA (10%)
* Renta Mensual Total: $844,882.50 MXN + IVA
📐 Medidas
* Área Total Construida: 4,389 m²
* Área de Almacén: 4,389 m²
* Oficinas: Sí
* Altura Máxima: 7 m
* Altura Mínima: 6 m
* Capacidad de Carga del Piso: 250 kg/cm²
🚚 Carga y Descarga
* Muelles de Carga: 2
* Espacios de Estacionamiento: 5
* Patio de Maniobras: Sí
🧱 Materiales y Acabados
* Techo: Chapas metálicas con secciones translúcidas
* Paredes: Bloque de concreto
* Luz Natural: 8%
🔌 Servicios y Amenidades
* Ubicado dentro de un parque industrial: Sí
* Seguridad 24/7: Sí
* Sistema de Protección Contra Incendios: Sí
* Iluminación: Sí
* Energía Trifásica: Sí
* Baños: Sí
📅 Fechas
* Disponible desde: 1 de febrero de 2026
* Construido: 2018
📝 Requisitos
* Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
* Aval: Bien inmueble libre de gravámenes en la Ciudad de México o en el Área Metropolitana
⚠️ Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación para ver la propiedad.🏭 High-Performance Warehouse in Tlalnepantla – Ready for Your Operation
📍 Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
📌 ID: BR014
💰 Price
* Monthly Rent: $768,075.00 MXN + VAT (equivalent to $175.00/m²)
* Maintenance Fee: $76,807.50 MXN + VAT (10%)
* Total Monthly Rent: $844,882.50 MXN + VAT
📐 Measurements
* Total Built Area: 4,389 m²
* Warehouse Area: 4,389 m²
* Offices: Yes
* Maximum Height: 7 m
* Minimum Height: 6 m
* Floor Load Capacity: 250 kg/cm²
🚚 Loading and Unloading
* Loading Docks: 2
* Parking Spaces: 5
* Maneuvering Yard: Yes
🧱 Materials and Finishes
* Roof: Metal sheeting with translucent sections
* Walls: Concrete block
* Natural Light: 8%
🔌 Services and Amenities
* Located within an industrial park: Yes
* 24/7 Security: Yes
* Fire Protection System: Yes
* Lighting: Yes
* Three-phase Power: Yes
* Restrooms: Yes
📅 Dates
* Available from: February 1, 2026
* Built: 2018
📝 Requirements
* Minimum lease term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area
⚠️ Price subject to change without notice.
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to view the property.
📍 Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
📌 ID: BR014
💰 Precio
* Renta Mensual: $768,075.00 MXN + IVA (equivalente a $175.00/m²)
* Cuota de Mantenimiento: $76,807.50 MXN + IVA (10%)
* Renta Mensual Total: $844,882.50 MXN + IVA
📐 Medidas
* Área Total Construida: 4,389 m²
* Área de Almacén: 4,389 m²
* Oficinas: Sí
* Altura Máxima: 7 m
* Altura Mínima: 6 m
* Capacidad de Carga del Piso: 250 kg/cm²
🚚 Carga y Descarga
* Muelles de Carga: 2
* Espacios de Estacionamiento: 5
* Patio de Maniobras: Sí
🧱 Materiales y Acabados
* Techo: Chapas metálicas con secciones translúcidas
* Paredes: Bloque de concreto
* Luz Natural: 8%
🔌 Servicios y Amenidades
* Ubicado dentro de un parque industrial: Sí
* Seguridad 24/7: Sí
* Sistema de Protección Contra Incendios: Sí
* Iluminación: Sí
* Energía Trifásica: Sí
* Baños: Sí
📅 Fechas
* Disponible desde: 1 de febrero de 2026
* Construido: 2018
📝 Requisitos
* Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años
* Aval: Bien inmueble libre de gravámenes en la Ciudad de México o en el Área Metropolitana
⚠️ Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📞 Programa tu cita con 24 horas de anticipación para ver la propiedad.🏭 High-Performance Warehouse in Tlalnepantla – Ready for Your Operation
📍 Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
📌 ID: BR014
💰 Price
* Monthly Rent: $768,075.00 MXN + VAT (equivalent to $175.00/m²)
* Maintenance Fee: $76,807.50 MXN + VAT (10%)
* Total Monthly Rent: $844,882.50 MXN + VAT
📐 Measurements
* Total Built Area: 4,389 m²
* Warehouse Area: 4,389 m²
* Offices: Yes
* Maximum Height: 7 m
* Minimum Height: 6 m
* Floor Load Capacity: 250 kg/cm²
🚚 Loading and Unloading
* Loading Docks: 2
* Parking Spaces: 5
* Maneuvering Yard: Yes
🧱 Materials and Finishes
* Roof: Metal sheeting with translucent sections
* Walls: Concrete block
* Natural Light: 8%
🔌 Services and Amenities
* Located within an industrial park: Yes
* 24/7 Security: Yes
* Fire Protection System: Yes
* Lighting: Yes
* Three-phase Power: Yes
* Restrooms: Yes
📅 Dates
* Available from: February 1, 2026
* Built: 2018
📝 Requirements
* Minimum lease term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area
⚠️ Price subject to change without notice.
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to view the property.
Amenidades
- Andén
Ubicación
