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- $265 MXN por m² En Renta
- 7,263 m² de construcción
Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-UY0057
- Asesor: BRYAN GOLD
Descripción
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🏭 Almacén Industrial de Alto Rendimiento en Renta – Parque Industrial Los Reyes, Tlalnepantla
Tamaño Mediano | Nuevo | Excelente Infraestructura Logística
📍 Información General
* Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
* Tipo: Almacén Industrial
* ID: BR044
* Condición: Nuevo
* Disponibilidad: 1 de mayo de 2026
💰 Términos Financieros
* Renta Mensual: $1,924,695.00 MXN + IVA
* ($265.00 MXN/m²)
* Mantenimiento: $87,156.00 MXN + IVA
* ($12.00 MXN/m²)
* Renta Mensual Total: $2,011,851.00 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 7,263 m²
* Área libre de almacén: 6,466 m²
* Mezzanine: 797 m²
* Frente del lote: 105.19 m
* Profundidad del lote: 61.58 m
* Altura libre: 10 m
* Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
🚛 Carga, Descarga y Operaciones
* Muelles de carga: 5
* Rampas para vehículos: 4
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: Sí
🧱 Especificaciones de Construcción
* Techo: Termoacústico
* Paredes: Bloque de concreto hasta 3 m + chapa metálica hasta el techo
* Iluminación natural: 5%
⚙️ Servicios
* Ubicado dentro de un parque industrial
* Seguridad 24/7
* Energía eléctrica trifásica
* Baños
* Sistema de protección contra incendios: No
* Luminarias: No
📄 Condiciones del Contrato de Arrendamiento
* Plazo mínimo: 3 años
* Aval: Bien inmueble libre de gravámenes en la Ciudad de México o en el Área Metropolitana, con un valor equivalente a un año de renta
📞 Programa tu cita 24 horas antes para ver este almacén industrial nuevo en una de las áreas más consolidadas del corredor industrial de Tlalnepantla.🏭 High-Performance Industrial Warehouse for Rent – Los Reyes Industrial Park, Tlalnepantla
Medium Size | Brand New | Excellent Logistics Infrastructure
📍 General Information
* Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
* Type: Industrial Warehouse
* ID: BR044
* Condition: Brand New
* Availability: May 1, 2026
💰 Financial Terms
* Monthly Rent: $1,924,695.00 MXN + VAT
* ($265.00 MXN/m²)
* Maintenance: $87,156.00 MXN + VAT
* ($12.00 MXN/m²)
* Total Monthly Rent: $2,011,851.00 MXN + VAT
📌 Price subject to change without notice.
📐 Surfaces and Dimensions
* Total built area: 7,263 m²
* Free warehouse area: 6,466 m²
* Mezzanine: 797 m²
* Lot frontage: 105.19 m
* Lot depth: 61.58 m
* Clear height: 10 m
* Floor load capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading, Unloading, and Operations
* Loading docks: 5
* Vehicle ramps: 4
* Maneuvering yard: Yes
* Parking: Yes
🧱 Construction Specifications
* Roof: Thermoacoustic
* Walls: Concrete block up to 3 m + metal sheeting to roof
* Natural lighting: 5%
⚙️ Services
* Located within an industrial park
* 24/7 security
* Three-phase electrical power
* Restrooms
* Fire protection system: No
* Lighting fixtures: No
📄 Conditions Lease Agreement
* Minimum term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area, with a value equivalent to one year's rent
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to see this brand-new industrial warehouse in one of the most established areas of the Tlalnepantla industrial corridor.
Tamaño Mediano | Nuevo | Excelente Infraestructura Logística
📍 Información General
* Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
* Tipo: Almacén Industrial
* ID: BR044
* Condición: Nuevo
* Disponibilidad: 1 de mayo de 2026
💰 Términos Financieros
* Renta Mensual: $1,924,695.00 MXN + IVA
* ($265.00 MXN/m²)
* Mantenimiento: $87,156.00 MXN + IVA
* ($12.00 MXN/m²)
* Renta Mensual Total: $2,011,851.00 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 7,263 m²
* Área libre de almacén: 6,466 m²
* Mezzanine: 797 m²
* Frente del lote: 105.19 m
* Profundidad del lote: 61.58 m
* Altura libre: 10 m
* Capacidad de carga del piso: 5 ton/m²
🚛 Carga, Descarga y Operaciones
* Muelles de carga: 5
* Rampas para vehículos: 4
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: Sí
🧱 Especificaciones de Construcción
* Techo: Termoacústico
* Paredes: Bloque de concreto hasta 3 m + chapa metálica hasta el techo
* Iluminación natural: 5%
⚙️ Servicios
* Ubicado dentro de un parque industrial
* Seguridad 24/7
* Energía eléctrica trifásica
* Baños
* Sistema de protección contra incendios: No
* Luminarias: No
📄 Condiciones del Contrato de Arrendamiento
* Plazo mínimo: 3 años
* Aval: Bien inmueble libre de gravámenes en la Ciudad de México o en el Área Metropolitana, con un valor equivalente a un año de renta
📞 Programa tu cita 24 horas antes para ver este almacén industrial nuevo en una de las áreas más consolidadas del corredor industrial de Tlalnepantla.🏭 High-Performance Industrial Warehouse for Rent – Los Reyes Industrial Park, Tlalnepantla
Medium Size | Brand New | Excellent Logistics Infrastructure
📍 General Information
* Location: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
* Type: Industrial Warehouse
* ID: BR044
* Condition: Brand New
* Availability: May 1, 2026
💰 Financial Terms
* Monthly Rent: $1,924,695.00 MXN + VAT
* ($265.00 MXN/m²)
* Maintenance: $87,156.00 MXN + VAT
* ($12.00 MXN/m²)
* Total Monthly Rent: $2,011,851.00 MXN + VAT
📌 Price subject to change without notice.
📐 Surfaces and Dimensions
* Total built area: 7,263 m²
* Free warehouse area: 6,466 m²
* Mezzanine: 797 m²
* Lot frontage: 105.19 m
* Lot depth: 61.58 m
* Clear height: 10 m
* Floor load capacity: 5 ton/m²
🚛 Loading, Unloading, and Operations
* Loading docks: 5
* Vehicle ramps: 4
* Maneuvering yard: Yes
* Parking: Yes
🧱 Construction Specifications
* Roof: Thermoacoustic
* Walls: Concrete block up to 3 m + metal sheeting to roof
* Natural lighting: 5%
⚙️ Services
* Located within an industrial park
* 24/7 security
* Three-phase electrical power
* Restrooms
* Fire protection system: No
* Lighting fixtures: No
📄 Conditions Lease Agreement
* Minimum term: 3 years
* Guarantor: Real estate free of liens in Mexico City or the Metropolitan Area, with a value equivalent to one year's rent
📞 Schedule your appointment 24 hours in advance to see this brand-new industrial warehouse in one of the most established areas of the Tlalnepantla industrial corridor.
Amenidades
- Andén
Ubicación
