🏭 Estrena Nave Industrial Premium en Cuautitlán


📌 ID: BR05

🏢 Estado: A estrenar

📅 Disponible desde: 1 diciembre 2025

🔹 Descripción General
Nave industrial nueva, no divisible, dentro de parque con vigilancia 24/7. Ideal para operaciones que requieren buena altura, mezzanine para oficinas y patio de maniobras.

🏠 Características Principales

✔ Área total construida: 2,286.63 m²

✔ Área libre de bodega: 2,120.63 m²

✔ Mezzanine: 166 m²

✔ Altura máxima: 13.6 m

✔ Altura mínima: 11 m

✔ Piso: 5 TON/m²

✔ 2 andenes

✔ 1 rampa vehicular

✔ 6 cajones de estacionamiento

✔ Patio de maniobras

✔ Techo termoacústico

✔ Muros Tilt-Up

✔ Luz natural: 5%

✔ Sistema contra incendios: hidrantes

✔ Baños

💰 Precio:

• Renta base: $180/m²

• Mantenimiento: 10%

• Mensualidad estimada: $452,752.74 MXN + IVA

📝 Requisitos:

• Contrato mínimo 3 años

• Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX o zona metropolitana

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