🏭 Bodega Industrial en Renta con Altura Superior – Parque Industrial Tlaxcolpan, Tlalnepantla
Ocupación inmediata | Excelente altura | Dentro de parque industrial

📍 Información General
* Ubicación: Industrial Tlaxcolpan, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
* Tipo: Nave industrial
* ID: BR050
* Año de construcción: 2016
* Disponibilidad: Ocupación inmediata
* Divisible: No


💰 Condiciones Económicas
* Renta mensual: $440,000.00 MXN + IVA
* ($221.39 MXN/m²)
* Mantenimiento: $44,000.00 MXN + IVA
* (10%)
* Mensualidad total: $484,000.00 MXN + IVA
📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

📐 Superficies y Dimensiones
* Área total construida: 1,987.50 m²
* Área de bodega libre: 1,779.50 m²
* Mezzanine: 208 m²
* Altura mínima: 12.00 m
* Altura máxima: 14.00 m
* Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚛 Carga, Descarga y Operación
* Andenes: 3
* Rampa vehicular: 1
* Patio de maniobras: Sí
* Estacionamiento: 16 cajones

🧱 Especificaciones Constructivas
* Techo: Lámina traslúcida
* Muros: Block hasta 3 m + lámina
* Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios
* Dentro de parque industrial
* Vigilancia 24/7
* Luminarias instaladas
* Baños
* Sistema contra incendios: No

📄 Condiciones de Arrendamiento
* Plazo mínimo: 5 años
* Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

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