🏭✨ Bodega Estratégica con Andenes y Patio en San Pedro Barrientos
📍 Parque Industrial — San Pedro Barrientos, Tlalnepantla de Baz, Estado de México

🏷️ ID: B016

🏢 Tipo: Nave industrial

📅 Año de construcción: 2015


💰 PRECIO
* Renta mensual de la bodega: $570,750.00 MXN + IVA (equivalente a $150.00/m²)
* Cuota de mantenimiento: $34,245.00 MXN + IVA (6%)
* Mensualidad total: $604,995.00 MXN + IVA

📐 MEDIDAS
* Área total construida: 3,805 m²
* Área de bodega libre: 3,486 m²
* Área de oficinas: 319 m²
* Altura libre: 7 m
* Resistencia de piso: 5 TONS/m²

🚚 CARGA Y DESCARGA
* Andenes: 4
* Rampa vehicular: 1
* Estacionamientos: Sí
* Patio de maniobras: Sí (620 m²)

🧱 MATERIALES
* Techo: Concreto
* Muros: Block
* Luz natural: 5%

🔌 SERVICIOS
* Dentro de parque industrial: Sí
* Vigilancia 24/7: Sí
* Sistema contra incendios: Gabinete con manguera
* Luminarias: LED
* Energía trifásica: Sí
* Baños: Sí

📆 FECHAS
* Disponible a partir del: 1 de febrero de 2026
* Antigüedad: 2015

📝 REQUISITOS
* Plazo mínimo de renta: 3 años
* Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana, con valor equivalente a un año de contrato

⚠️ El precio puede cambiar sin previo aviso.
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